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    第二天中午,宁翔鹄和莫宇有事要先离开天方华苑。

    天方华苑的容积率不算很低。因为有六座高层公寓的存在,容积率已经达到0.3。但它的绿地面积非常大。绿地面积不是绿化面积,那是单纯指草地和林地。其中水域面积也不小。

    天方集团在开发这个项目时就考虑到这这个问题。

    在开始开发的时候,这里就开始种树了。经过几年的时间,这里的树木都已经成活。现在已经郁郁葱葱。

    尤其是这个项目毗邻国家森林公园。在这植物最繁茂的夏季,满眼的苍翠让人心旷神怡。

    如果说宁翔鹄之前买这里的别墅只是给唐浩泽面子,现在则是真心喜欢这里的环境了。

    天方华苑也是中宇建设集团承建的项目,不过他之前对这个项目并没有怎么过问。虽然别墅的内部装修和庭院的布局都是他决定的。

    昨晚看过他买下的别墅,内部装修和庭院的都能让他满意。不过和周围的环境结合起来,却也他达到了喜欢的程度。

    宁翔鹄在车子里超车窗外看了一阵,白天和夜晚看到的景色是完全不一样的。

    “昨晚天黑还没注意。现在看来,这里环境确实很不错。”宁翔鹄对车上的莫宇说。“我昨晚在别墅拍了照片,你对沪市熟悉,帮我找一个好一点装修公司。我想让他们帮我设计一下内部的家具布置。”

    “没问题。”莫宇一边开车一边说。“听说所有别墅都已经卖出去,买家都是国内的有钱人。还有一个高档的会所,也许这里会成为重要中国富人聚集区之一。听说唐浩泽在这个项目赚上几十亿。”

    宁翔鹄笑着说:“我也不知道他赚了多少亿,但肯定不少。”他知道唐浩泽拍下地皮好像是花了三十亿左右。其中包括地皮价,还有各种手续费和关系成本。而开发成本他听中宇建设的人提到过,好像八十多亿。

    “别墅的装修成本虽然很高,但实际上主要都是业主的钱。如果业主按自己要求装修,需要自己出资。要不然就只是普通的精装。”宁翔鹄笑着说。“就算天方在这里没赚差价,这个模式也足以让这里的别墅价格提高不少了。”

    两百幢别墅总价应该就至少能卖一百五十亿。还有六层高层别墅,据说售价每平方也达到四万起。最高是七万平方。那几幢高层公寓也能收入上百亿。

    虽然还要扣经营税,但莫宇说天方在这个项目赚几十亿,其实纯利都不止。

    这时,车子在保安的敬礼下开出了天方华苑的正门。

    莫宇也换了一个话题说:“他对光伏项目没兴趣。你是放弃还是另做打算?”

    “放弃的话,心有不甘啊。”宁翔鹄笑着摇摇头。“不过昨晚我也想过了,安装光伏电池板的汽车样子好像有点丑,市场未必能接受。所以最多只能是在车顶上安装一块。那样功率未必能达到预期。”

    莫宇听他这么说,以为是要放弃了:“其实我觉得他说得没错,如果你真打算将光伏板应用汽车上,完全可以和其它企业合作。你就承担一定比例的研究成本加快光伏技术升级。技术虽然不能一步到位,但比你自己做,需要承担的成本至少可以减少70%。”

    宁翔鹄却笑着说:“你不是在风投吗?难道就没想到其实可以对光伏项目做风投?”

    “光伏行业的巨头,根本没找风投的必要。他们只要做大了一些,就能找银行投资,找国家拉赞助。而其它企业没办法通过那些途径找钱的,却也没有投资的价值。那些企业虽然有研究能力,但他们其实都是在等着别人的技术,然后自己再转化成自己的。有一些甚至就是拿别人原料加工。”

    他总结说:“这个行业水深着呢。”

    “正如你所说,那些大企业根本没必要接受外来资金,除非是带着可行的更有市场潜力的技术创意,不然他们没必要为了那点投资听外人的意见改变研究方向。”

    既然是那样,他完全可以等光伏行业的技术上来了,直接购买光伏发电板安装大汽车上。而无需考虑投资。

    宁翔鹄要投资这个项目,是因为他觉得这个项目的市场广阔,有前景。他想趁机在这个行业分一杯羹。

    他顿了一下,继续说:“其实我找他,不仅仅是为了资金。更是看在他手下那些研究所在材料学领域的研究能力。”

    光伏发电,是利用‘光-电’能量转化技术发电。如何提高能量转化率,是这项技术的关键。那对材料科学的依赖非常高。

    而唐浩泽在进入液晶行业之前,就收购、投资了不少的材料学研究实验室。如今,那些实验室在某些材料学领域处于国内顶尖、世界领先水平。

    他想要做光伏行业,需要唐浩泽那些实验室。

    “那你昨晚怎么一句都没试验室的事?”

    “他不投资,我自己未必支撑得来。”

    宁翔鹄也有些无奈。他投资电动力汽车行业,不仅将自己的流动资金都投资进去了,还向银行贷了不少的款。

    如今的他不可能继续贷款。不是贷不到,而是再贷款,还贷压力能将他压垮。

    他不知道的是,在他们离开后。唐浩泽和卢梦在午饭后休息,也在谈着他要投资光伏产业的事。

    卢梦之前并不知道宁翔鹄的来意。

    这会听唐浩泽说了之后,她沉吟了一会,说:“如果他只是缺资金。其实你可以给他做风投。”

    唐浩泽自然也想到这一点了,说:“我也考虑过。但是他半点没往这方面提。我觉得他未必是想要风投。”

    “是那样啊?”卢梦觉得有点可惜了。“其实我之前也想过建议你投资光伏产业。我让人调研过之后,发现这个行业其实还有很大的发展前景。特别是现在的光伏膜发电技术,这种技术在成本和生产工艺上都比多硅晶光伏技术有利。只不过对于整个产业来说,自己主导发展风险很大。但是做风投还是很有前景的。”

    唐浩泽点头,说:“我也考虑过这个问题。只不过发现那些值得投资的企业根本无需风投;而需要风投的,没有多大的发展前景。如你所说,这个行业有些混乱,投资风险太大。”

    他顿了顿,说:“其实宁翔鹄就算提出让我风投,我大概也不会同意。明知道那个行业最多只能撑几年,我投资了大概也是将他拉入泥沼。如果我在那个行业陷入低谷之前抽身,以后也没办法袖手。”

    “那倒也是!... -->>

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